Мы делаем мечту доступной
  • 8 (800) 555-25-05 /
  • 8 (495) 684-11-11

Требования к недвижимости

Банк предъявляет следующие требования к приобретаемому жилью:

  • Кредит может быть предоставлен на приобретение квартиры в многоквартирном доме. Кредит не предоставляется на приобретение отдельных комнат в квартире;
  • Квартира должна быть расположена на территории Москвы/Московской области или в другом регионе Российской Федерации (по согласованию с Банком);
  • Обязательным условием предоставления кредита является оформление закладной на квартиру;
  • Приобретаемая квартира должна быть свободна от любых прав или требований третьих лиц (в том числе не обременена предыдущей ипотекой, наймом или правом временного безвозмездного пользования, отсутствуют иски об аресте или обращении взыскания на квартиру). Приобретаемая квартира должна иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон.

Дом, в котором находится квартира, должен соответствовать следующим требованиям:

  • не находится в аварийном состоянии;
  • не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
  • иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Стоимость приобретаемой квартиры должна подтверждаться Отчетом об оценке, выполненным аккредитованной в ОАО «АИЖК» оценочной компанией.

По согласованию с Банком несовершеннолетние могут быть включены в число собственников (залогодателей) приобретаемой квартиры при следующих обстоятельствах:

  • когда одним из собственников приобретаемого жилого помещения является несовершеннолетний на основании решения органа опеки и попечительства или вступившего в законную силу решения суда о наделении несовершеннолетнего правом собственности в приобретаемом жилом помещении;
  • при участии заемщика в Федеральной/Региональной программах, предусматривающих предоставление субсидий на приобретение жилого помещения, частичную оплату кредитного договора/договора займа при условии приобретения жилого помещения в собственность всех членов семьи заемщика, включая несовершеннолетних.

Мы рассмотрим Вашу заявку в течение 2 дней после предоставления необходимых документов.