Мы делаем мечту доступной
  • 8 (800) 555-25-05 /
  • 8 (495) 684-11-11

Документы


Документы Заёмщика
Примечание
1 Анкета Заёмщика на получение ипотечного кредита (предоставляется сотрудником банка после консультации по телефону или электронной почте)

2
Паспорт
Копия всех страниц*
3
Документ, подтверждающий доходы заемщика минимум за последние 6 месяцев
Копия*
4
Документы о семейном положении / свидетельство о заключении / расторжении брака (при наличии)
Копия*
5
Брачный контракт или иное соглашение между супругами, изменяющее законный режим собственности супругов (при наличии)
Копия*

6
Документы по приобретаемой квартире (если продавец - юридическое лицо,см.Примечание 1)
Примечание
6
Копии всех страниц паспортов продавцов с отметкой о снятии с регистрационного учета по адресу продаваемой квартиры либо с отметкой о регистрации по адресу, отличному от адреса продаваемой квартиры. Если копия паспорта предоставляется в Банк до момента выписки продавца из продаваемой квартиры, в кратчайшие сроки после выписки продавца предоставить в Банк информацию о дате снятия продавца с регистрационного учета.
Копия всех страниц
7
Свидетельство о государственной регистрации права;
Документы, на основании которых выдано вышеуказанное Свидетельство (Договор купли-продажи недвижимости либо договор передачи недвижимости в собственность граждан, либо свидетельство о праве на наследство, либо иной подобный документ.
Копия*
8
Технический паспорт на квартиру

9
Отчет об оценке квартиры, выполненный независимым оценщиком, аккредитованным в ОАО «АИЖК» (Отчет действителен в течение трех месяцев с даты составления)
Оригинал
10
Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по приобретаемой недвижимости (действительна в течение десяти дней с даты выдачи)

Копия*

11
Справка БТИ по приобретаемой недвижимости (действительна в течение трех месяцев с даты ее выдачи) Копия*
12
Выписка из домовой книги о регистрации по новому месту жительства всех лиц, ранее зарегистрированных по адресу приобретаемой заёмщиком недвижимости (действительная в течение двух недель с даты выдачи). В случае, если собственником приобретаемой недвижимости является несовершеннолетний гражданин, необходимо обязательное разрешение органов опеки и попечительства на продажу данной квартиры.
Копия*

13
В случае если в семье продавцов есть несовершеннолетние дети, которые не являются собственниками продаваемой недвижимости, необходима справка о месте регистрации этих несовершеннолетних детей.
Копия*

14
Согласие супруга(и) продавца на продажу недвижимости, если недвижимость приобреталась в период брака и супруг(а) не является также продавцом данной недвижимости, согласие супруга(и) покупателя на покупку недвижимости и на передачу данной недвижимости в ипотеку в силу закона.

15
При оплате разницы между суммой кредита и фактической стоимостью недвижимости наличными денежными средствами необходимо предоставление расписки продавца о получении данной суммы  (оформляется при осуществлении расчетов по сделке).

*- В Банк предоставляются: копия и оригинал (для сверки и заверения копии сотрудником Банка), либо нотариально заверенные копии.

Наличие доверенности от имени продавцов при подписании договоров купли-продажи НЕ ДОПУСКАЕТСЯ

Примечание 1

Если продавцом является юридическое лицо, помимо документов, предоставленных в случае, если продавцом является физическое лицо, необходимы следующие документы по юридическому лицу:

  1. Устав, все изменения к нему;
  2. Свидетельство о регистрации юридического лица;
  3. Свидетельство о государственной регистрации всех изменений, вносимых в Устав юридического лица;
  4. Свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет;
  5. Выписка из ЕГРЮЛ (сроком давности не более 30 дней);
  6. Протокол (решение) о назначении единоличного исполнительного органа;
  7. Нотариально заверенная копия всех страниц паспорта лица, подписывающего договор купли-продажи (если не директор, то дополнительно требуется доверенность на подписание договора купли-продажи);
  8. Карточка с образцами подписей, заверенная банком обслуживающим расчетный счет юридического лица;
  9. Документы, подтверждающие полномочия лиц избравших единоличный исполнительный орган;
  10. Приказ о назначении единоличного исполнительного органа;
  11. Решение о совершении крупной сделки/сделки с заинтересованностью (если требуется исходя из суммы и характера сделки).

Банк оставляет за собой право запросить дополнительные документы для уточнения сведений как по заемщику, так и по приобретаемому объекту.

При предоставлении всех необходимых документов оформление ипотеки займет от 2 до 5 дней.


Мы будем рады Вам помочь

Котов Виктор
Консультации по ипотечному кредитованию в г.Москве и Московской области
Телефон (мобильный): +7 (962) 960-54-05
E-mail: kotov@russipoteka.ru
Skype: Viсtor Kotov

Консультации проводятся в офисе Банка по адресу: г. Москва, ул.Большая Полянка д.2, стр.2 (ст.м. Третьяковская или Полянка). Просим Вас предварительно позвонить и согласовать удобное время для консультации.