Мы делаем мечту доступной
  • 8 (800) 555-25-05 /
  • 8 (495) 684-11-11

Программа «Квартира 25»

Нужен кредит для покупки квартиры (или последней комнаты/доли в квартире) на вторичном рынке Москвы и Московской области или построенного лофта (апартаментов)? Хотите рефинансировать имеющийся ипотечный кредит? Не любите неопределённость?
Предлагаем Вам зафиксировать ставку по кредиту на весь срок кредитования, выбрав программу «Вторичное жильё».
Кредит предоставляется только физическим лицам, работающим по найму.

Заполните заявку на ипотеку, и мы сообщим Вам о Ваших индивидуальных условиях кредитования на следующий рабочий день!

Банк вынесет решение по Вашему кредиту в течение 1 дня при условии предоставления всех документов.

ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЫ «ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЁ»

Цель кредитованияНа приобретение квартиры (или последней комнаты/доли в квартире) на вторичном рынке в многоквартирном доме или построенных апартаментов (лофта) в Москве или Московской области.Для рефинансирования имеющегося ипотечного кредита
Валюта кредитаРубли
Сумма кредитане менее 1 000 000 рублей
Первоначальный взносне менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры при подтверждении дохода справкой ф. 2-НДФЛ (либо не менее 20% при подтверждении доходов справкой по форме банка) и не менее 30% от стоимости апартаментов. Первоначальный взнос может быть дополнительно снижен на величину остатка материнского капитала. При рефинансировании имеющегося кредита, сумма предоставляемого кредита не может превышать остаток погашаемого кредита и 70% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.
Срок кредитадо 25 лет (возможно досрочное погашение)
Процентные ставки
Соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости («кредит/залог»)Ставка
70%<К/З<=85%13.00%
50%<К/З<=70%12.75%
К/З<=50%12.50%
*- Указанные процентные ставки применяются для заемщиков, чей доход полностью подтвержден справкой по ф. 2-НДФЛ. Для Заёмщиков, являющихся наёмными работниками, чей доход полностью или частично подтверждается справкой по форме Банка, вышеуказанные процентные ставки увеличиваются на 0,5% годовых. Процентная ставка может быть снижена на 0,5% годовых при уплате заемщиком единоразового комиссионного вознаграждения в размере 1,5% от суммы кредита в соответствии с Тарифами банка.
ОбеспечениеПриобретаемая недвижимость. При покупке «последней» комнаты в квартире, оформляется залог на квартиру. При предоставлении кредита на погашение имеющегося кредита в другом банке оформляется залог на недвижимость, на приобретение которой предоставлялся рефинансируемый кредит.
Порядок погашенияРавными ежемесячными платежами
Возможность досрочного погашенияСумма частичного досрочного возврата кредита не должна быть меньше 20 000 руб.
Страхование
  • Страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения - обязательно (договор страхования данного риска оформляется при оформлении закладной на недвижимость);
  • Страхование риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности - рекомендуется, но Клиент вправе сократить свои расходы на данный вид страхования, отказавшись от него. В этом случае процентная ставка по кредиту увеличивается на 2% годовых;
  • Страхования риска прекращения права собственности на приобретенную недвижимость, обременения (ограничения) права собственности на квартиру правами третьих лиц - рекомендуется. Но Клиент вправе сократить свои расходы на данный вид страхования, отказавшись от него. В этом случае процентная ставка по кредиту увеличивается на 1,5% годовых.
Другие расходы
  • Подготовка документов и организация ипотечной сделки - бесплатно;
  • Выдача наличных (суммы кредита) - бесплатно;
  • Стоимость аренды банковского сейфа (около 3 000 руб.) или открытия/раскрытия аккредитива (около 11 000 руб.) при расчётах по кредитуемой сделке купли-продажи недвижимости.

В случае неисполнения обязательств по кредиту предусмотрены штрафные санкции.

Обратите внимание, в случае неисполнения обязательств по кредиту предусмотрены штрафные санкции.


Мы будем рады Вам помочь

Котов Виктор
Консультации по ипотечному кредитованию в г.Москве и Московской области
Телефон (мобильный): +7 (962) 960-54-05
E-mail: kotov@russipoteka.ru
Skype: Viсtor Kotov

Консультации проводятся в офисе Банка по адресу: г. Москва, ул.Большая Полянка д.2, стр.2 (ст.м. Третьяковская или Полянка). Просим Вас предварительно позвонить и согласовать удобное время для консультации.