Мы делаем мечту доступной
  • 8 (800) 555-25-05 /
  • 8 (495) 684-11-11

Документы

ДОКУМЕНТЫ ПО ЗАЁМЩИКУ-ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ

  • Заявление-анкета по форме банка (заполняется от руки или в электронной форме после консультации с сотрудником Банка)
  • Копии всех страниц паспортов заемщика и созаемщика(-ов);
  • Копии трудовых контрактов (договоров) заемщика и созаемщика(-ов);
  • Копия трудовой книжки заемщика и созаемщиков, заверенная отделом кадров (на каждой странице);
  • Протокол/решение о назначении на должность, если работник является директором организации, приказ о назначении на должность, если работник является главным бухгалтером;
  • Копия военного билета заемщика и созаемщика(-ов) мужского пола, не достигших 27-летнего возраста;
  • Копия водительского удостоверения, либо копия разрешения на ношение оружия, либо справка из психоневрологического диспансера;
  • Копии свидетельств гос. пенсионного страхования заемщика и созаемщика(-ов);
  • Копии ИНН заемщика и созаемщика(-ов);
  • Справка о доходах заемщика и созаемщика (-ов) по форме 2-НДФЛ за весь предыдущий календарный год и за все истекшие полные месяцы текущего календарного года.

ДОКУМЕНТЫ ПО ЗАЁМЩИКУ-ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ

  • Заявление-анкета по форме банка (заполняется от руки или в электронной форме после консультации с сотрудником Банка
  • Анкета для собственников бизнеса по форме Банка;
  • Копии всех страниц паспортов заемщика и созаемщика(-ов);
  • Копия военного билета заемщика и созаемщика(-ов) мужского пола, не достигших 27-летнего возраста;
  • Копии свидетельств гос. пенсионного страхования заемщика и созаемщика(-ов);
  • Копия водительского удостоверения, либо копия разрешения на ношение оружия, либо справка из психоневрологического диспансера;
  • Копия Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
  • Копия Свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе индивидуального предпринимателя, в качестве налогоплательщика;
  • а) Копия налоговой декларации установленной формы для метода налогообложения, применяемого данным заёмщиком, за последние два года с отметкой налогового органа о принятии.
    б) Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) за последние два года с отметкой налогового органа о принятии.
    ИЛИ
    в) Книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя (далее - Книга учёта), заверенная подписью должностного лица налогового органа и скреплённая печатью налогового органа. Вместо Книги может быть представлена справка из налогового органа о полученном индивидуальным предпринимателем дохода согласно Книге учёта, заверенная подписью должностного лица налогового органа и скреплённая печатью налогового органа.
  • Копии квитанций (платежных поручений об уплате налога за последние два года);
  • Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (действительна 10 календарных дней);
  • Копии лицензий и свидетельств на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством;
  • Подтверждение адреса местонахождения индивидуального предпринимателя.

ДОКУМЕНТЫ ПО ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ

Документы по объекту недвижимости:

  1. Копии правоустанавливающих документов по приобретаемой недвижимости (свидетельство государственной регистрации права собственности), копии документов-оснований по приобретаемой недвижимости (Договор купли-продажи недвижимости);
  2. Акт приема-передачи квартиры между заёмщиком и застройщиком;
  3. Отчет об определении рыночной стоимости приобретаемой недвижимости, составленный в одной из оценочных компаний, сотрудничающих с Банком. (отчет действителен в течение трех месяцев с даты составления);
  4. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по приобретаемой недвижимости (действительны стечение десяти дней с даты выдачи) (если применимо);
  5. Справка БТИ по приобретаемой недвижимости (действительна в течение трех месяцев с даты ее выдачи) (если применимо);
  6. Справка об отсутствии зарегистрированных лиц, проживающих по адресу приобретаемого объекта недвижимости;
  7. Копия Технического паспорта здания (строения) или выписка из Технического паспорта здания (строения) с указанием года постройки здания (Форма технического паспорта является Приложением 12 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации Утверждена Приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. N 37).

Документы по юридическому лицу-продавцу:

  1. Устав, все изменения к нему;
  2. Свидетельство о регистрации юридического лица;
  3. Свидетельство о государственной регистрации всех изменений, вносимых в Устав юридического лица;
  4. Свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет;
  5. Выписка из ЕГРЮЛ (сроком давности не более 30 дней);
  6. Протокол (решение) о назначении единоличного исполнительного органа;
  7. Нотариально заверенная копия всех страниц паспорта лица, подписывающего договор купли-продажи (если не директор, то дополнительно требуется доверенность на подписание договора купли-продажи);
  8. Карточка с образцами подписей, заверенная банком обслуживающим расчетный счет юридического лица;
  9. Документы, подтверждающие полномочия лиц избравших единоличный исполнительный орган;
  10. Приказ о назначении единоличного исполнительного органа;
  11. Решение о совершении крупной сделки/сделки с заинтересованностью (если требуется исходя из суммы и характера сделки).

Банк оставляет за собой право запросить дополнительные документы для уточнения сведений как по заемщику, так и по приобретаемому объекту.
При предоставлении всех необходимых документов оформление ипотеки займет минимум 10 дней.


Мы будем рады Вам помочь

Котов Виктор
Консультации по ипотечному кредитованию в г.Москве и Московской области
Телефон (мобильный): +7 (962) 960-54-05
E-mail: kotov@russipoteka.ru
Skype: Viсtor Kotov

Консультации проводятся в офисе Банка по адресу: г. Москва, ул.Большая Полянка д.2, стр.2 (ст.м. Третьяковская или Полянка). Просим Вас предварительно позвонить и согласовать удобное время для консультации.