Программа "Вторичный рынок"

Программа «Вторичный рынок» предназначена для приобретения квартиры или индивидуального дома с земельным участком на вторичном рынке недвижимости с оформлением залога на приобретаемую недвижимость в качестве обеспечения по кредиту. Кредит предоставляется только заемщикам, являющимся наемными работниками.

ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ИПОТЕЧНОЙ ПРОГРАММЫ «ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК»

Валюта кредита	Рубли, Доллары США
Сумма кредита	В рублях: минимальная сумма кредита - 800 000 рублей РФ, максимальная сумма кредита - 15 000 000 рублей РФ В долларах: минимальная сумма кредита - 30 000 долларов, максимальная сумма кредита - 500 000 долларов Кредит Заемщикам выдается  только при подтверждении дохода по форме 2НДФЛ, минимальный размер дохода должен составлять 15 000 рублей.
Первоначальный взнос	Минимальный - 20% от стоимости приобретаемого жилого недвижимого имущества. При первоначальном взносе в размере 30% и более  повышается вероятность одобрения банком ипотечного кредита.
Срок кредита	От 3 до 25 лет.
Процентные ставки по ипотеке	В случае отсутствия на момент предоставления кредита личного и титульного страхования процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%. Форма подтверждения доходов Первоначальный взнос Процентная ставка, % годовых Рубли РФ  Доллары США  Официальная налоговая отчетность (2НДФЛ, налоговая декларация и др.) Свыше 50% 11,00% 9,00% от 30 до 50% вкл. 11,50% 9,50% от 20 до 30% вкл. 12,00% 10,00% Иная форма подтверждения дохода Свыше 50% 11,50% 10,00% от 30 до 50% вкл. 12,00% 10,50% от 20 до 30% вкл. 12,50% 11,00%
Обеспечение	Оформление закладной на приобретаемый объект недвижимости.
Порядок погашения	Равными ежемесячными платежами.
Другие  расходы	- Стоимость оценки залога - по тарифам оценочной компании - около 5 000 рублей. - Предоставление заёмщику с его текущего счёта наличных денежных средств в сумме кредита - бесплатно. - Стоимость аренды банковского сейфа или открытия/раскрытия аккредитива при расчётах по кредитуемой сделке купли-продажи недвижимости - около 2 000 рублей (в зависимости от срока аренды и размеров банковского сейфа). - Услуги по подготовке документов к кредитуемой сделке купли-продажи недвижимости и организации государственной регистрации сделки купли-продажи недвижимости - могут быть оказаны по согласованию с Заказчиком.
Страхование	Рассчитывается индивидуально по тарифам страховой компании. В среднем: - страхование жизни и здоровья всех заёмщиков- около 0,6% от суммы кредита; - страхование риска повреждения недвижимости- около 0,2% от суммы кредита; - титульное страхование- около 0,1% от суммы кредита.
Ограничения	- При определении кредитоспособности Заёмщика Банк не учитывает доходы заёмщика от совместительства (кроме профильного совместительства для работников сферы здравоохранения и образования); - Для получения кредита в сумме свыше 4 000 000 рублей необходимо не менее 2 созаёмщиков, каждый из которых располагает ежемесячным доходом (за вычетом подоходного налога) в размере не менее ежемесячного платежа по испрашиваемому кредиту.

Документы на недвижимость

Требования к недвижимости

За более подробной информацией Вы можете обратиться:

• Котов Виктор Юрьевич
  Директор департамента ипотечного кредитования
  Телефон: +7 (962) 960-54-05
  E-mail: kotov@russipoteka.ru
  Skype: Victor Kotov
  
• Бобровник Дарья Владимировна
  
  Начальник Отдела продаж и сопровождения сделок Управления ипотечных программ
  Телефон: +7 (926) 908-53-84
  
  E-mail: DBobrovnik@russipoteka.ru