Документы
ДОКУМЕНТЫ ПО ЗАЁМЩИКУ-ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ
- Заявление по форме Банка;
- Копии всех страниц паспортов заемщика и созаемщика(-ов);
- Копии трудовых контрактов (договоров) Заемщика и созаемщика(-ов), заверенные отделом кадров (на каждой странице);
- Копии документов об образовании Заемщика и
созаемщика(-ов), заверенные Заемщиком и созаемщиком (на каждой странице);
- Копия трудовой книжки заемщика и созаемщиков, заверенная отделом кадров (на каждой странице);
- Протокол/решение о назначении на должность, если работник является директором организации, приказ о назначении на должность, если работник является главным бухгалтером;
- Копия военного билета заемщика и созаемщика(-ов) мужского пола, не достигших 27-летнего возраста;
- Копия водительского удостоверения, либо копия разрешения на ношение оружия, либо справка из психоневрологического диспансера;
- Копии свидетельств гос. пенсионного страхования заемщика и созаемщика(-ов);
- Копии ИНН заемщика и созаемщика(-ов);
- Справка о доходах заемщика и созаемщика (-ов) по форме 2-НДФЛ за весь предыдущий календарный год и за все истекшие полные месяцы текущего календарного года;
- Доверенность на право подачи Договора залога прав требования и закладной на государственную регистрацию (нотариально удостоверенная, предоставляется в Банк не позднее дня подписания Заёмщиком кредитного договора).
ДОКУМЕНТЫ ПО ЗАЁМЩИКУ-ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ
- Заявление по форме Банк
- Анкета для собственников бизнеса по форме Банка;
- Копии всех страниц паспортов заемщика и созаемщика(-ов);
- Копия военного билета заемщика и созаемщика(-ов) мужского пола, не достигших 27-летнего возраста;
- Копии свидетельств гос. пенсионного страхования заемщика и созаемщика(-ов);
- Копия водительского удостоверения, либо копия разрешения на ношение оружия, либо справка из психоневрологического диспансера;
- Копия Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
- Копия Свидетельства о постановке на налоговый учет в налоговом органе индивидуального предпринимателя, в качестве налогоплательщика;
- а)
Копия налоговой декларации установленной формы для метода налогообложения,
применяемого данным заёмщиком, за последние два года с отметкой налогового
органа о принятии.
б) Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) за последние два года с отметкой налогового органа о принятии.
ИЛИ
в) Книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя (далее - Книга учёта), заверенная подписью должностного лица налогового органа и скреплённая печатью налогового органа. Вместо Книги может быть представлена справка из налогового органа о полученном индивидуальным предпринимателем дохода согласно Книге учёта, заверенная подписью должностного лица налогового органа и скреплённая печатью налогового органа. - Копии квитанций (платежных поручений об уплате налога за последние два года);
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (действительна 10 календарных дней);
- Копии лицензий и свидетельств на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством;
- Подтверждение адреса местонахождения индивидуального предпринимателя.
ДОКУМЕНТЫ ПО ОБЪЕКТУ НЕДВИЖИМОСТИ
Документы по объекту недвижимости:
- Копии правоустанавливающих документов по приобретаемой недвижимости (договор инвестирования и т.п);
- Отчет об определении рыночной стоимости приобретаемой недвижимости, составленный в одной из оценочных компаний, сотрудничающих с Банком. (отчет действителен в течение трех месяцев с даты составления);
- Разрешительная документация на строительство и проектная декларация (многоквартирный дом, в котором находится приобретаемая квартира, должен быть заранее включен в список объектов, аккредитованных Банком для участия в программе «Новостройка с долевым участием (по стандартам АИЖК)»).
Документы
по юридическому лицу-продавцу:
- Устав, все изменения к нему;
- Свидетельство о регистрации юридического лица;
- Свидетельство о государственной регистрации всех изменений, вносимых в Устав юридического лица;
- Свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет;
- Выписка из ЕГРЮЛ (сроком давности не более 30 дней);
- Протокол (решение) о назначении единоличного исполнительного органа;
- Нотариально заверенная копия всех страниц паспорта лица, подписывающего договор купли-продажи (если не директор, то дополнительно требуется доверенность на подписание договора купли-продажи);
- Карточка с образцами подписей, заверенная банком обслуживающим расчетный счет юридического лица;
- Документы, подтверждающие полномочия лиц избравших единоличный исполнительный орган;
- Приказ о назначении единоличного исполнительного органа;
- Решение о совершении крупной сделки/сделки с заинтересованностью (если требуется исходя из суммы и характера сделки).
Банк оставляет за собой право запросить дополнительные документы для уточнения сведений как по заемщику, так и по приобретаемому объекту.
